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Villa SAN POLO DEI CAVALIERI 23G/19

Villa SAN POLO DEI CAVALIERI 23G/19

Villa SAN POLO DEI CAVALIERI 23G/19

Patrascia, San Polo dei Cavalieri,

In Vendita

299.000€

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ID Immobile :

 23G/19

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Camere da letto

4

Bagni

2

Area

390 mq

Anno di costruzione

2005

Descrizione

SAN POLO DEI CAVALIERI – LOCALITA’ CAMPITELLO – VIA COLONNELLA PATRASCIA PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE SUDDIVISA IN DUE UNITA’ INDIPENDENTI SU LOTTO DI TERRA DI 2500 MQ C.A IN POSIZIONE DOMINANTE E SOLEGGIATA CON SUGGESTIVO AFFACCIO COLLINARE UBICATA IN POSIZIONE STRATEGICA IMMERSA NEL VERDE MA A POCHI MINUTI DI MACCHINA DALLE LOCALITA’ DI MARCELLINA VILLANOVA GUIDONIA.

LA VILLA E’ DISPOSTA SU DUE LIVELLI ED E’ COSI COMPOSTA:

PIANO TERRA: PORTICO DI ACCESSO PERIMETRALE CON SBOCCO SU TERRAZZAMENTO PANORAMICO SOGGIORNO CON TERMOCAMINO CUCINA CAMERA CAMERETTA SERVIZIO IN MURATURA RIPOSTIGLIO GIARDINO ED AREA PARCHEGGIO;

PIANO S1: MAGGIORMENTE FUORI TERRA INGRESSO AMPIO SALONE CON STUFA TERMICA CUCINA ABITABILE DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO SERVIZIO IN MURATURA CON VASCA IDROMASSAGGIO LAVANDERIA RIPOSTIGLIO GIARDINO.

LA PORZIONE CONFINA CON LOCALE ATTIGUO DI STESSA METRATURA. LA PROPRIETA’ DI PRESENTA GIA’ SUDDIVISA CON POSSIBILITA’ DI COLLEGAMENTO INTERNO A MEZZO SCALA GIA’ ESISTENTE. L’IMMOBILE E’ STATO EDIFICATO NEL 2005 IN STRUTTURA ANTISISMICA IN CEMENTO ARMATO CON RIVESTIMENTO IN CORTINA SI PRESENTA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE ED E’ DOTATO DI: PORTONCINI BLINDATI, INFISSI LEGNO DOPPIO VETRO, GRATE DI SICUREZZA, IMPIANTO DI ANTIFURTO.

CLASSE ENERGETICA G 175 kWh/m² anno

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